Interior de uma loja com vidro de entrada voltado para a rua, onde há carros estacionados e pessoas caminhando na calçada. A loja está vazia, com chão de mármore e gramado artificial na entrada. Há aviso de segurança na parede, indicando controle de
Interior de um estabelecimento com paredes vermelhas e brancas, cadeiras vermelhas, tapete de grama artificial, lâmpadas suspensas, objetos dispersos no chão, incluindo tecido branco, e uma parede com marcas de tinta.
Interior de um prédio com escada, parede vermelha e portas fechadas.

Loja 245m²

Estefânia

1.275.000€

Loja de excelência com 284 m² distribuídos por dois pisos, localizada na prestigiada Rua Pascoal de Melo, em plena Estefânia. O espaço dispõe de saída de fumos, elevador de cozinha, ar condicionado e uma ampla montra com excelente visibilidade e luz natural, inserido numa zona de forte passagem pedonal e grande dinâmica comercial — com supermercados, ginásios e serviços nas imediações.

Com uma taxa de rentabilidade estimada em 7% ao ano, esta loja representa uma oportunidade única de investimento num dos bairros mais valorizados de Lisboa. Ideal para restauração, clínicas, escritórios ou comércio especializado, beneficia ainda do potencial de valorização da zona e da elevada procura por espaços comerciais nesta localização estratégica.

Ícone de metro quadrado (m²) com setas indicando dimensões.

245

Ícone de uma casa com uma folha de árvore ao lado e setas apontando para diferentes direções.

B-

Ícone de uma banheira com toalha e torneira.

3

Interior de uma loja ou escritório com o chão parcialmente removido, uma parede branca com armários e sinalizações de emergência, e uma porta de vidro que dá para a rua, onde há carros e pedestres.
Corredor interno com paredes brancas e vermelhas, duas poltronas vermelhas, cadeiras brancas, piso de cerâmica, toalhas descartáveis no chão e cortinas com estampa floral ao lado de uma parede vermelha com palavras em português e um espaço vazio.
Salão interno com parede vermelha, escada de metal com degraus brancos e portas de madeira, piso de azulejo branco, iluminação do teto e porta ao fundo.
Interior de uma loja ou espaço comercial com várias sacolas de papel empilhadas no chão e prateleiras vazias, com vidro na entrada mostrando carros e pessoas do lado de fora.
Escada de mármore na entrada de um edifício, com parede branca ao lado e área de recepção à direita.
Corredor de prédio com paredes brancas, piso de azulejo, portas de madeira, iluminação de teto e fim de corredor.
Corredor com paredes brancas e uma parede vermelha à direita, piso de azulejo branco, portas fechadas ao longo do corredor, e uma área de serviço ao fundo com paredes brancas e alguns encanamentos visíveis.
Sala vazia com paredes revestidas de azulejos brancos, ventilação no teto, e tubos de ar condicionado. Inclui caixa de extintor de incêndio na parede à direita.
Ambiente de cozinha ou área de serviço com paredes de azulejo brancos, uma cafeteira de aço inox e uma parede vazia ao fundo.
Corredor com piso de azulejo branco e parede branca, sinalização de banheiro com indicações para o W.C. e duas portas de banheiro, uma ao lado da outra.
Rua movimentada em Lisboa com prédios residenciais e comerciais, incluindo uma academia de ginástica chamada Fire Up, uma loja de conveniência Meu Ruchan, um painel publicitário para turismo de Lisboa, carros e motocicleta estacionados, árvores de ga
Rua com calçada de pedras, árvores sem folhas, carros estacionados na rua e pessoas caminhando, edifícios residenciais ao fundo, poste de iluminação na calçada.

Saiba Mais!

Retrato de uma mulher sorridente com cabelos castanhos longos e ondulados, usando brincos dourados e uma blusa bege, em um ambiente interno com fundo desfocado.

Cláudia Sofia Gomes

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